Satılır obyekt 125 m², Gənclik m.

💥 ÇOX TƏCİLİ EKSKLÜZİV PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR – YÜKSƏK GƏLİR POTENSİALI! 📜KUPÇALI ✅

💼 Gələcəyə böyük investisiya üçün ideal seçim
📍 Ünvan: Ceyhun Hacıbəyli küçəsi
🎓 Azərbaycan Universitetinin yanı
🌳 Yeni istifadəyə verilmiş Pişəvəri adına park ilə üzbəüz

🏗 OBYEKT HAQQINDA
📐 Ümumi sahə: 125 m²
🧱 Ayrıca tikili – 60-lıq tumbalar üzərində möhkəm təməl
🏢 Üzərində istəyə görə 2–3 mərtəbə əlavə tikinti imkanı
📄 Sənəd: Tikiliyə qeyri-yaşayış çıxarışı (hər mərtəbə ayrı-ayrılıqda)

🛠 PLANLAŞDIRMA
🔹 Əsas mərtəbə: 80 m²
🔹 Yarım podval: 45 m²
🚪 Yarım podvala həm daxildən, həm çöldən ayrıca giriş

⚡ TƏMİNAT VƏ TƏMİR
🔥 Qeyri-yaşayış üçün qaz və işıq xətti
🎨 Yeni və super təmirli vəziyyət
✅ İstifadəyə tam hazır obyekt

💰 GƏLİR POTENSİALI
📈 Obyekt uzun müddət 3000 AZN icarədə olub
🆕 Hal-hazırda boşdur, dərhal istifadəyə və ya icarəyə verilə bilər

🏬 İSTİFADƏ SAHƏLƏRİ
🏢 Ofis
💇‍♀️ Gözəllik salonu
👗 Butik / mağaza
📚 Tədris mərkəzi
☕ Kafe / pub
🏪 Digər kommersiya fəaliyyətləri üçün uyğundur

📊 ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR
💎 Bu küçədə obyektlərin 1 m² qiyməti 15.000 AZN-dən başlayır
🏗 Obyektin qarşısında “Gənclik Garden” LÜKS yaşayış kompleksi inşa olunur
🏘 Kompleksdə mənzillərin 1 m² qiyməti 6.000 – 7.000 AZN aralığındadır
🛍 Alt hissədə bahalı butiklər və iri ticarət obyektləri nəzərdə tutulur
📈 Bu da obyektin prestijini və gəlir potensialını yaxın gələcəkdə ciddi artıracaq

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın
🔥 Belə lokasiyada, bu potensialda obyekt nadir tapılır!

💰 Çox sərfəli qiymət! Dəyərindən aşağı📉 təcili satılır, elə indi zəng et qaçırma bu fürsəti!
🏷️ Ofis haqqı: alıcıdan – 1%